王厂长打电话把厂里的会计和法务代表叫来了。会计是个四十来岁的女同志，戴着一副厚框眼镜，手里提着个算盘和一本账簿。账簿是那种老式的牛皮纸封面，翻开来里面的账目记得密密麻麻，每一笔收支都清清楚楚。法务代表是个年纪差不多的男同志，穿着和中山装，手里拿着公章和合同模板，合同模板是从厂里档案室翻出来的标准格式，纸页边缘已经有点发黄了。两个人进了办公室看到林诚都愣了一下——会计小声问了王厂长一句“这位就是买家？”王厂长点头说对，天诚商贸的林总。会计又看了林诚两眼，大概是在确认这个二十出头的年轻人是不是真的能掏出一千三百万。她没有多说什么，在会议桌旁边坐下来，打开账簿和算盘，开始核算交易金额和税费。

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法务代表把制式房产转让合同摊在桌上。合同条款比较简单，就是最基本的买卖双方信息、房屋面积、成交单价和总价、付款方式、过户时间这几项。林诚逐条看完，提出在合同上加一条补充条款：现有招待所员工如愿意继续留用，天诚商贸在同等条件下优先录用。法务代表看了王厂长一眼，王厂长说这条没问题，我们感谢林总的安排。法务代表拿出钢笔把这条补充条款写在合同的附加条款栏里，字迹工整。林诚逐条看完确认无误，在上面签了字。王厂长也签了字，又拿出公章郑重地盖在合同上，公章压下去的力度很大，印出来的红章清晰端正。

会计把算好的税费清单递过来。交易产生的契税、印花税、评估费和过户手续费由林诚这边承担，算下来也是一笔不小的数目。林诚看了看，把金额抄在自己的便签纸上，说没问题。手续全部办完以后，王厂长站起来，又握了一下林诚的手，说：“林总，我代表衡州钢铁厂和招待所的全体职工谢谢你。”

林诚当天下午就去银行办了转账。工商银行衡州分行的对公窗口在三楼，柜台后面的工作人员看着转账单上的数字，核对了三遍才确认没有看错。一千三百万的转账单在柜台上放了好一会儿，柜员又打电话给主管核实了一下账户余额，确认资金充足以后才在转账凭证上盖了章。转账成功后林诚回到招待所，王厂长已经站在门口等着了，手里拿着刚才签好的合同，旁边还站着几个招待所的员工，一共七八个人，都站在那里看着他。他们听说有人买下了招待所，今天签合同，特意等在门口。

王厂长走到林诚面前，说：“林总，钱已经到账了，财务刚才打电话来确认过了。我代表衡州钢铁厂和招待所的全体职工谢谢你。”他说这话的时候声音很郑重，把合同双手捧着递了一份给林诚。林诚接过合同，说：“王厂长客气，生意就是生意。招待所的员工如果想继续留用，明天可以来天诚酒吧找郝经理面试，刚才合同上加的那条优先录用条款不是做样子。”

回去的路上，郝哥坐在副驾驶上，手里拿着那份合同翻了又翻，说：“你把一整栋楼都买了。六千多平米，一千三百万。去年咱们在瓜摊上卖西瓜的时候，一个月挣几百块，我攒了好几年才攒下十万块。一千三百万，搁在去年我连想都不敢想。”林诚说：“那是去年的事了。这栋楼买下来，天诚商贸以后就有自己的总部了。公司要正规化发展，没有自己的办公楼说不过去。”

郝哥沉默了一会儿，然后说：“我活了半辈子，以前觉得能攒够钱把家里房子翻修一下就是这辈子最大的目标了。”林诚说以后不止这栋楼。郝哥嗯了一声，把合同小心地放进手套箱里。

回到酒吧，林诚坐在办公室里把房产证和土地证复印了一份锁进保险柜，和那张结算单放在一起。保险柜里现在有三样东西：三点一一亿的结算单、金龙花园的房产证、衡州钢铁厂招待所的房产证和土地使用证。他在便签纸上算了一笔账——招待所的建筑总面积六千三百三十二平米，停车场一千六百平米，总价一千三百万。算下来一平米两千一百多块钱，比王厂长报的两千块贵了一百，但这点溢价对他来说不算什么。他知道十几年后这个地方会变成什么样——周边的老小区一个接一个拆迁改建，市政府搬迁过来以后带来的商业配套不断升级，房价从两千涨到两万都不止。