后世的李超人在网上常常被网友骂为富不仁（这个观点陈生持保留意见），有人骂他靠囤地卖地赚房奴发家，有人骂他赚了钱又把钱投资到国外去。

然而没有对比就没有伤害，当拿这位李超人和那些不负责任的无良地产开发商一对比，这位李超人先生简直就是活菩萨了。

同样建楼卖楼，李超人开发的楼盘从来没有烂尾，是几十年间从来没烂尾！这既有香江建全的房地产制度完善的原因，也有他对风险控制得好的原因。

不得不说这位李超人先生对风险的控制这位超人做得非常出色，稳扎稳打是他的特点，在这点上陈生是和他学习了的。

而这点上他其实做得更彻底，他名下的所有公司连银行负债都没有，曾经四大宇宙行有不少人想借钱给他都被他一一碗拒了。

他倒也没有完全谢绝，毕竟话不能说绝，事不能做绝，说不定以后有用得着这些银行的地方。

现在几大行完全把陈生当大爷，陈生每天仅游戏公司充值产生的手续费就几十上百万的，和他们提供的那点服务相比，那完全是在捡钱。

陈生不差钱，仅他名下的耀华游戏就足以为他提供源源不绝的现金流。

企鹅号的皮肤、钻级其他杂七杂八的收入虽然无法和游戏相比，但每天两三百万的现金流收入仍然很可观。

这也是他敢囤积稀土不卖的原因，他雄厚的资金足以撑得起他这样玩，但一般人能玩得起吗？像那些房地产商，许多的资金来源于购房者。

银行对于这些资金的使用几乎完全没有责任，没有责任谁会用心去监管?

“第二，制定房产税制度，首套自住商品房不征税，二套征少量税，三套征正常税…星加坡有非常成熟的经验可以供我们学习…”

陈生一股脑儿的把三十年后许多总结出来的经验抖了出来。

老人安静的听着，不时若有所思的点头，直到陈生把心中的想法都说出来他有些感慨的说道。

“一夫说你是个天才，他的眼光是对的。”

对陈生的论述他并没有发表任何看法。

一名工作人员走来在老人耳边耳语了几句，老人点点头。

“我需要离开一下，以后有什么困难可以和我说，我虽然要退休了，但有些话还是能说几句的。”

老人离开了，因为庆典即将开始。