在繁华的潇湘街，共有28家商铺星罗棋布，而姜怀虞一人便掌控了其中的12个。

随着声名显赫的潇湘馆在此地拔地而起，周边的房价随之飙升，涨势惊人，原本只需1000两银子的铺子，价格飙升至上万两，每月仅租金就高达100两。

在这三个月的筹备期里，潇湘馆的装修工程如火如荼，姜怀虞也紧锣密鼓地筹备自己的商铺装修，用那笔作为嫁妆的剩余资金——2000银子，精心策划。

她打算将其中两个三层楼建筑改造成一座豪华的住店酒楼和一座风华绝代的妓院。

前世，潇湘馆的火爆程度令人瞠目，容纳能力有限，导致众多未能入馆的客人纷纷转向潇湘街上的其他妓院。

姜怀虞清晰地记得，除了潇湘馆，其余六个三层楼中有四个都变成了销金窟，这条街也因此得名潇湘街。

至于剩下的四个二层楼和六个一层楼，姜怀虞决定暂且放下，将它们出租，坐享租金之利。

她巧妙地设定了租金标准：一层楼每月100两，二层楼每月300两，三层阁楼每月500两。这样一来，她余下的十个店铺一年下来的租金收入便能高达两。

再加上潇湘馆的丰厚分红，以及在其他地方拥有的七个铺子的收益，姜怀虞一年的总收入能达到两。扣除侯府每年的两开销，她每年还能净赚两！

为了确保商铺的经营得当，姜怀虞将自己的心血之作——潇湘街上的两个铺子，交给了郑管家打理。

郑管家不仅身怀绝技，而且在经营管理上也是一把好手。等到商铺装修完毕，找到合适的掌柜后，郑管家便可功成身退，安心颐养天年。

姜怀虞以其独到的眼光，将那座优雅的住店酒楼命名为“翠微楼”，而那座风月场所则被赋予了“倾君阁”的雅号。

至于十个负责收租的铺子，则交由精明的吴嬷嬷打理。

其余的商铺各有能干的掌柜主事，各司其职。