换句话说,魏东城借了这么多钱,压根儿就没想过要去还!
房地产行情好的时候,他根本不用发愁,房价涨得越快,他的金融帝国基石就越稳固。
而房地产在我国经济大潮中的历史使命已经完成,国家不再需要房价急剧飙升,三条红线的横空出世,预示着地产寒冬的来临。
‘万家’是救不活了,就算把魏东城抓起来又能有什么用?
保交楼成了当下迫切需要解决的一个问题。
要想保交楼,最根本的一个问题,还是一个字——钱!
在我们国家,有房屋预售制度,只要地产商取得房屋预售证,就可开始预售,但预售的资金需要进入监管账户,开发商要想使用这些资金,必须要达到一定条件,比如房屋封顶。
于是,我们就会惊奇发现,全国各地的烂尾楼,通常都是在封顶之后。
原因很简单,当开发商的楼盘封顶之后,他们就能拿到监管账户里面的资金,他们拿到这些资金后,就会算一笔账,如果后续投入大于交房时的利润,一些黑心开发商就会果断选择恶意烂尾。
当然,楼盘烂尾的原因还有很多,也确实有开发商因各种原因,导致资金链断裂而烂尾的情况。
……
远在米国的何叶一直都在留意国内的消息。
‘万家’债务危机也是她关注的焦点之一。
短短几天时间,因‘万家’楼盘烂尾导致人间惨剧的新闻,不时见诸报端。
何叶看着那些无辜之人的惨状,觉得于心不忍,就联系了王庚寅,想要回国一趟。
当王庚寅听何叶说,她回国是为了帮助解决‘万家’留下的那些烂尾楼后,十分感动。
“梁女士,你要有心理准备,解决这个问题,需要的资金可是一个天文数字。”
“我心里有数。”何叶回答道,“我粗略的估算了一下,以‘普安’现有的能力,应该能填补这个窟窿。”