“是啊，是啊！”

“李老板还说……”

旁边的王主管并没有被许迦印开除，不过曾经对自己颐人气使的人成为下属，这种感觉很爽，他留下他，还有就是显示自己的胸怀宽厚，让其他员工迅速认可自己，最后一个就是不忘记，是谁让自己起来的人，不过现在他很恬躁王主管的抱怨。

这里工厂林立，污染严重，市政配套都滞后远郊区，而且是农药厂的地皮，所以这里一般人觉得建造房子肯定是不好卖。

“这个地皮老板拿地花了多少？”

许迦印没有理睬抱怨，而是直接问了财会。

“xxx万元”

这个价格非常低。

不过也能理解，因为这个地皮大家都不看好，所以拿地价非常低。

上一世，许迦印单干，没有资金，是从银行贷款底价拿到这个地皮的。

现在，许迦印没有其他人那样埋怨这块地皮是多么垃圾。

“不论多么不好的地皮，只要改造得好，同样不愁销路。”

因为拿地价格低，那么就可以低价卖，薄利多销，设计成小户型……

他还记得年轻的老板对他说过的话，未来华夏政策方向是以房地产提升城市建设水平，改善人居居住环境，拉升华夏经济建设，所以公司将追求三赢，投资地产开放拉升城市建设水平，让政府满意，建造高品质物业，改善居民人居环境，让顾客满意，获取房地产合理利润，让公司盈利，早前赚钱不是目的，不能自毁招牌，要为公司茁壮发展，要给华夏房地产树立标杆……这些话对许迦印触动很大。

他是在做一件有意义的事情。

他许迦印不是一个被人忽悠就热血一涌就跪拜称服的人，那个老板战略眼光，未来地产的走向，以及公司的蓝图规划，那才是打动许迦印大干一番的东西，当然还有李总的硬资本，只要自己试水成功，他将给自己投资十亿以上让自己施展才华……最后就是李老板承诺给他的东西！

许迦印的组织能力非常强。

半个月后，这块命名为金碧花园的小区开始动工，开盘价格定位1200元每平方米，相对于周边1500平米的价格，这个价格十分具有诱惑力，当天上午首期的323套房子全部卖完，一共回款三千万……

许迦印加上老板提供的资金一下子有了四千万，于是他开始规划第二期，因为第一期的庞大现金流，许迦印开始注重环境和配套，环境好了，自然售价也搞了，于是第二期的售价定为1500元，收回一笔回款之后，建立高档次的第三期，一下子提高到了1800元，因为前两期引起的轰动第三批小区的高档，也很快卖了出去。

金碧花园在前世创造了广洲乃至华夏地产历史上的一个奇迹，当年征地，当年报建，当年动工，当年竣工，当年售罄，当年轰动，当年入住，当年受益。