林诚靠在椅背上，看着天花板，沉默了好一会儿。然后他说：“不出血。我们不打价格战。”

罗敏生愣了一下，说：“不打价格战？那机构股东凭什么支持我们？”

林诚说：“机构股东要的不是一时的好处，是长期的回报。李德康的特别分红和股份回购，听起来很诱人，但这些都是短期措施。分红分完了，回购做完了，然后呢？南江地产发展的基本面没有改变，股价该跌还是会跌。机构股东不是傻子，他们心里都有一本账。”

罗敏生还想说什么，但最终还是没有说出口。他点了点头，转身走出了办公室。

下午一点半，林诚的车停在文华东方酒店门口。这家酒店是港岛最老牌的五星级酒店之一，位于中环的核心地带，历史悠久，服务一流。大堂吧在酒店的一楼，装修典雅，灯光柔和，空气中飘着淡淡的茶香。

林诚找了一个靠窗的位置坐下，点了一壶龙井茶，等着何志远的到来。

何志远是先锋集团港岛办事处的负责人，四十岁左右，美国人，但在港岛生活了十几年，能说一口流利的粤语和普通话。先锋集团是全球最大的资产管理公司之一，管理着超过八万亿美元的资产。他们在南江地产发展的持股比例是百分之四点二，虽然不是最大的机构股东，但作为全球顶级投资机构，他们的态度对其他机构有着很强的示范效应。

两点整，何志远准时出现在大堂吧的门口。他穿着一件深蓝色的西装，没有打领带，手里拿着一个黑色的公文包。他看到林诚，微笑着走了过来。

“林先生，久等了。”何志远伸出手，用标准的普通话说。

林诚站起身，握住他的手，说：“何先生客气了。请坐。”

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两人在沙发上坐下。服务员走过来，何志远点了一杯美式咖啡。他靠在沙发背上，看着林诚，说：“林先生，你在电话里说，想跟我聊聊南江地产发展的事情。我很感兴趣，愿闻其详。”

林诚没有急着说话。他端起茶杯，喝了一口，然后放下。他说：“何先生，我想先问你一个问题。先锋集团持有南江地产发展的股份，是基于什么样的投资逻辑？”

何志远想了想，说：“很简单。我们认为南江地产发展的资产质量被市场低估了。他们在港岛和内地一线城市拥有大量的优质土地储备，这些土地的账面价值远低于市场价值。只要管理层能够有效地开发和变现这些资产，公司的价值会有大幅度的提升。”

林诚说：“那何先生觉得，现在的管理层，有能力实现这个目标吗？”

何志远沉默了几秒钟，然后说：“坦率地说，我们有一些担忧。李德康先生是一位非常有能力的企业家，但他已经七十多岁了。他的经营风格偏向保守，在过去几年里，南江地产发展的土地储备增长缓慢，项目周转速度也在下降。我们曾经多次向管理层建议，加快开发速度，提高资产周转率，但效果不明显。”

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林诚说：“所以，你们也觉得南江地产发展需要改变？”