同叔退出地主会之后,港岛金融圈对这件事的反应比林诚预想的要大得多。好几家财经媒体不知道从哪里搞到了消息,接连打电话到敏生资本,要求采访新任地主会负责人。罗敏生接电话接得烦了,干脆让阿杰把办公室的座机线拔了,只留了一部私人手机用来联系林诚和祥叔。
“这帮记者鼻子比狗还灵。”罗敏生端着搪瓷茶杯站在办公室窗前,看着楼下中环街道上扛着摄影机的几个记者,“昨天有一家周刊不知道从哪搞到了林总你在衡州做空美股的事,想做个专题报道。我让陈律师给他们发了律师函。”
林诚坐在办公桌后面翻看龙岗项目的可行性报告,头也没抬:“发律师函干什么,又不是什么见不得人的事。”
“不是见不得人,是没必要出这个风头。”罗敏生转过身来,“方先生当年说过,地主会的人最忌讳的就是在媒体上抛头露面。你见过祥叔上过报纸吗?见过同叔接受过采访吗?金融圈这个地方,名头越响,盯着你的人就越多。你现在手里握着地主会的战略决策权,又是天诚置业的老板,还跟龙海地产有深度合作,不知道多少人想从你身上挖出点什么来。”
林诚合上报告,靠在椅背上看着罗敏生:“敏生,你是不是有什么话想说。”
罗敏生走到门口把门关严实了,重新坐回椅子上,压低声音说:“林总,你知道现在港岛金融圈怎么传你吗?说你扳倒同叔靠的是提前搜集好几年黑材料,藏得深、出手狠。还有人说你是祥叔的私生子,从小养在内地,现在回来接班的。更离谱的是有人说你在衡州混的时候杀过人,手底下有好几条命案。”
林诚听完忍不住笑了:“杀过人?他们怎么不说我是国际通缉犯。”
“你还笑。”罗敏生急了,“这些谣言虽然离谱,但传得多了总会有人信。金融圈这个地方就是这样,你不出面澄清,别人就会替你编故事。所以我建议,这几天先把你常去的那几个地方都换一换,车也换一辆,普尔曼太扎眼了。等风头过了再说。”
林诚沉默了一会儿,然后说:“行,听你的。车不换,但最近少出门。”
几天之后,罗敏生在敏生资本的会议室里召集了一次地主会核心成员的闭门会议。来的人不多,除了他和林诚之外,还有十来个在地主会内部资历较深、持有较大份额的成员。这些人里有的是方展博时代就跟着地主会的老一辈,有的是后来通过祥叔引荐加入的中生代骨干。他们每个人手里都握着一部分地主会的资金和人脉,对林诚的态度直接影响地主会内部的稳定。
罗敏生开门见山地说:“今天叫大家来,是有一件事要正式宣布。祥叔前段时间已经把地主会的日常事务交给我和林总共同打理。我们商量了一下,决定由林总担任地主会的首席战略官,负责把控地主会的整体战略方向和重大投资决策;由我继续担任首席投资官,负责日常投资事务的审批和风险控制。林总经常不在港岛,港岛这边的日常运营由我全权负责,遇到重大事项再报林总审批。”
几个核心成员互相看了一眼。一个头发花白的老成员姓蔡,当年是跟着方展博一起打天下的元老。他摘下老花镜,用袖口擦了擦镜片,慢条斯理地说:“林总,我老蔡在地主会待了这么多年,方先生、祥叔、同叔都共事过。说实话,同叔的事让我很寒心。现在地主会交到你和敏生手里,我想问一句——你怎么保证地主会不再出第二个同叔?”
会议室里安静下来。所有人的目光都落在林诚身上。
林诚没有急着回答。他把面前那杯已经有些凉了的普洱茶端起来喝了一口,放下杯子,然后说:“蔡叔,你这个问题问得好。同叔为什么会出事?不是因为他的野心太大,而是因为地主会以前有一个漏洞——重大决策的审批权和执行权没有分开。同叔既可以提出投资方案,又可以自己审批自己执行,这就给独断专行留下了空间。现在把这两项权力分开了——我管战略方向,敏生管日常审批。任何重大决策都必须经过核心成员的充分讨论和民主表决。同叔当年能擅自挪用组织资金,是因为没有监督机制。现在所有的离岸账户都加了一条规定——任何单笔超过一定额度的资金调动,必须同时经过敏生和我的双重审批。就算我再怎么信任敏生,敏生再怎么信任阿杰,这条规定不会因为任何人而改变。因为规矩比信任更可靠。”
老蔡把老花镜重新戴上,说:“林总,敏生,以后地主会就靠你们了。我们这些老头子帮不上什么大忙,但有什么需要的地方,随时开口。”其他几个成员也纷纷点头表态支持。
散会之后,罗敏生和林诚坐在办公室里喝茶。罗敏生明显松了一口气,靠在椅背上说:“老蔡这关过了,基本上就稳了。他是方先生时代留下来的老人,在地主会内部说话很有分量。他点了头,其他人就不会有什么意见。”
“方先生当年说,金融这个行业诱惑太多,一旦动了贪念就会一步一步滑进深渊。同叔就是例子。现在地主会在港岛金融圈的影响力已经恢复到了方先生时代的水平。接下来你的任务是带领地主会在内地市场打开新局面。”
林诚说:“内地的房地产市场现在机会很多,但竞争也会越来越激烈。地主会要想在内地站稳脚跟,必须跟天诚置业紧密合作。天诚置业在内地经营了这么多年,从衡州到省城再到深城,每一个项目都是实实在在干出来的。这种实干经验和品牌积累,是地主会进入内地市场最需要的资源。以后地主会在内地的所有投资项目,都由天诚置业作为主要操盘方,地主会提供资金和金融资源支持。深城湾项目和龙岗项目就是最好的样板。这两个项目做好了,后续可以在更多城市进行复制。”
罗敏生说:“龙岗项目的前期筹备已经启动了。省城天诚大厦的深化设计也快做完了。天诚中心这边的销售数据也很不错。这几件事同步推进,你一个人能盯得过来吗。”
林诚说:“盯不过来也得盯。不过省城那边有秦嫣然和顾远,深城那边有苏娜和赵振海,港岛这边有你。我一个人两只手,但背后有一整个团队。”
罗敏生点了点头,没有再多说什么。