大年初三，衡州城里的店铺还没开门，过年期间街上冷清得像一座空城，卷帘门一个挨一个地拉着，只有偶尔几个孩子在巷口放擦炮，擦出一道火花扔在地上捂着耳朵跑开。

但市中心西大街和解放路交汇处那个新楼盘却不一样。

售楼处的玻璃门擦得锃亮，大门两侧挂着巨大的红色横幅——“金龙花园，省城品质，衡州首家电梯小高层”。横幅被风吹得猎猎作响，但售楼处里面灯光明亮，暖气烧得足足的。大厅正中央立着一块巨大的沙盘，十五栋造型一致的小高层沿着一条人工湖的微缩曲线整齐排开，湖上还搁着几片塑料荷叶。墙上贴满了金色和红色的促销海报，有些海报上印着一位九十年代当红男明星的照片——穿着笔挺西装，站在一扇阔大的落地窗前微笑，旁边印着售楼热线和一串被特地放大的“1800元/㎡”字样。

过年期间也有值班的。毕竟对开发商来说，春节是返乡置业的高峰期，哪怕能多卖一套都是赚的。

林诚推开玻璃门走进来的时候，前台后面坐着一个年轻女售楼员，穿着一身深蓝色的职业套装，头发盘得整整齐齐，胸前别着工牌，上面写着“冯丽”。她正低头翻着一本楼书，听到门响立刻抬起头，条件反射地站起来露出职业微笑：“先生您好，看房吗？”

她的目光在林诚身上停了一秒。眼前这个人穿着旧军大衣，脚踩解放鞋，看上去不超过二十岁，和她平时接待的客户画像差得有点远。但她没有任何怠慢的表情——她上个月刚入职，培训的时候主管反复强调过：不要以貌取人，衡州有钱人不一定是穿西装的。她之前一个同事就是因为怠慢了一个穿拖鞋来买房的大叔，最后被人在经理面前告了一状，差点丢了工作。

“看房。”林诚走到沙盘前面站定，目光在那些精致的微缩楼栋上扫了一遍，“介绍一下户型。”

冯丽从柜台后面走出来，拿起激光笔和资料夹，走到沙盘边上。她站姿笔挺，语速不快，像是在背一本已经翻烂的培训手册。

“金龙花园是省城开发商来衡州开发的第一个项目，也是衡州第一个带电梯的小高层住宅。小区总共十五栋，一梯两户，板式结构，南北通透。目前主要在推的是四期那几栋——就是这边这排，紧挨着中心景观湖，楼间距四十二米，采光没有任何遮挡。户型方面，主力户型是一百二十平米三室两厅，全部精装修交付，配品牌厨卫和实木套装门。价格均价一千八一平米。”

林诚点点头，没有多问，只是淡淡问了句：“最大的是哪种？”

“一百八十平米，四室三厅，两卫一储藏间。”冯丽的激光笔停在沙盘正中央一栋楼的正上方，“这栋楼的位置是最好的，紧挨小区中心湖，八层到顶，一梯两户。一百八的户型占了这栋楼东边一侧的整面，带拐角大阳台，三个卧室全部朝南，客厅开间五米四。这套房子是我们整个项目的标杆户型，装修标准也是最高的——厨房配了整体橱柜，卫生间有浴缸和淋浴房，所有卧室都铺了实木地板。”